什么情况下适合申请组合贷_有哪些申请条件?

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发布时间:2019-09-18 23:30

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

目前没有明确的文件说可以商贷转组合贷哈,如果宝贝们想了解的话,可以咨询贷款银行哈!
第一问:什么情况下适合申请组合贷呢?
哈哈,当然是钱不够的时候呀!房价太高,钱包有限,公积金不够,商贷来凑!
第二问:申请组合贷的条件?
首先,办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求;
其次,贷款人自身要具备申请银行商业贷款的条件;
最后,贷款人所要购买的房子是能够接受组合贷的。意思就是别人愿意才行,因为组合贷所要花费的时间较长,很多房主和开发商不愿意,所以在决定采用组合贷之前一定要打听清楚。
第三问:组合贷款商贷和公积金是同时放款吗?
申请部门都不一样,当然结局就可能存在变数呐,两者的审批部门不同,需要两个部门均审批通过才可放款,合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定,与公积金中心无关,公积金中心对此不承担责任.

 

组合贷款不好贷的原因